ネベル仙台一番町recent

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
4,100万円
89.3万円/㎡
相場
4,311万円
93.9万円/㎡
3,118
3,913
4,709
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,709万円
85.2万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月31日
ネベル仙台一番町recent
4,100万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 45.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/224,100万円89.3万円2階 45.92㎡ 2LDK西
2026/05/195,350万円106.9万円10階 50.07㎡ 2LDK北東
2026/04/013,890万円84.7万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2026/03/224,080万円106.5万円3階 38.3㎡ 1R北西
2026/03/144,300万円93.6万円2階 45.92㎡ 2LDK西
2026/02/113,790万円82.5万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/11/253,980万円86.7万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/11/054,080万円88.9万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/10/273,490万円91.1万円5階 38.3㎡ 1LDK北
2025/10/194,280万円93.2万円6階 45.92㎡ 2LDK南西
2025/10/174,650万円98.6万円12階 47.17㎡ 2LDK北東
2025/09/094,320万円94.1万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/08/283,700万円96.6万円5階 38.3㎡ 1LDK北
2025/06/234,450万円96.9万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/05/244,690万円102.1万円6階 45.92㎡ 2LDK西
2025/03/134,790万円101.5万円12階 47.17㎡ 2LDK北東
2025/02/235,200万円110.2万円12階 47.17㎡ 2LDK東
2024/10/155,600万円118.7万円12階 47.17㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ネベル仙台一番町recent
仙台市青葉区一番町一丁目
仙台駅6分 4,100万円89.3万円45.92㎡2LDK2階 / 15階建 西2024年86戸RC
2025/01/12プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 3,280万円75.2万円43.64㎡1LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2026/03/10デュオヴェール仙台上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅2分 3,990万円97.0万円41.14㎡2DK11階 / 13階建 西2021年58戸RC
2026/04/27ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 2,780万円79.3万円35.04㎡1LDK2階 / 23階建 南2019年103戸RC
2023/07/13プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 3,998万円74.0万円54.03㎡2LDK8階 / 15階建 南2022年92戸RC
2026/05/03デュオヒルズ上杉勾当台公園
仙台市青葉区上杉一丁目
勾当台公園駅5分 3,490万円94.5万円36.95㎡1LDK3階 / 15階建 東2024年110戸RC
2025/05/10グローリオコンフォート青葉通一番町
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 3,880万円77.5万円50.09㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2026/02/03プラウドタワー本町二丁目
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 3,370万円97.5万円34.56㎡1LDK4階 / 20階建 北東2023年89戸RC
2026/04/13プラウド錦町公園
仙台市青葉区本町二丁目
広瀬通駅3分 6,000万円104.9万円57.19㎡2LDK8階 / 14階建 北西2023年64戸RC
2024/08/31プラウド一番町一丁目
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅8分 4,690万円88.0万円53.28㎡2LDK10階 / 15階建 南2024年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.5%下落、仙台市青葉区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して5.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
94.5万円/㎡
前年比-11.5%
仙台市青葉区
94.5万円/㎡
前年比-11.5%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネベル仙台一番町recent
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通常磐線仙台駅徒歩6分
築年月2024年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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